Техническая эксплуатация зданий и сооружений — это комплекс мероприятий, которые направлены на поддержание объекта в надлежащем состоянии и оптимизацию его функционирования. Благодаря ей обеспечивается контроль и сохранение работоспособности всех инженерных систем, коммуникаций, оборудования, конструктивных элементов, инфраструктуры.
Компания Основной элемент оказывает профессиональные услуги по обслуживанию инженерных систем, управлению и комплексному техническому обслуживанию зданий и сооружений Красноярского края. Клиентами компании являются собственники объектов недвижимости, девелоперы, инвестиционные и строительные организации, арендаторы, муниципальные структуры и другие пользователи объекта..
Решая задачи по повышению инвестиционной привлекательности объектов недвижимости и снижению издержек их эксплуатации, Основной элемент обеспечивает получение максимальной прибыли и комфортное использование зданий для пользователей. За счет применения сбалансированной модели бизнес-процессов и использования автоматизированных систем управления обеспечивается эффективное взаимодействие всех участников проекта, значительно повышается скорость сервиса инженерных систем и других поставленных технических задач, исключается целый ряд потенциальных ошибок.
Обслуживание зданий
- Офисные и административные объекты.
- Торговые и многофункциональные центры.
- Склады и логистические комплексы.
- Промышленные объекты.
- Жилая недвижимость Business и Premium классов.
Техническое обслуживание зданий
Для обеспечения качественного и долгосрочного функционирования административного или любого другого объекта существует специально разработанная схема выполнения различных видов работ.
Техническое обслуживание здания и эксплуатация инженерных систем и оборудования включает следующие мероприятия:
- первичное обследование – технический аудит;
- приведение инженерных систем в нормативное состояние;
- выполнение регламентных работ и планово-предупредительного ремонта;
- реагирование на аварийные ситуации;
- обеспечение удаленного мониторинга;
- обучение сотрудников службы эксплуатации;
- взаимодействие с органами ГПН;
- контроль и приемка выполненных работ
